Ocupação hoteleira no Brasil cresce 5,7%

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As boas notícias para o setor hoteleiro continuam! De acordo com o 13º Panorama da Hotelaria Brasileira, divulgado pela Hotel Invest em parceria com o Fórum de Operadores Hoteleiros do Brasil (Fohb), a hotelaria brasileira tem desempenho acima do previsto. A ocupação hoteleira continua crescendo rápido com alta de 5,7% no acumulado de janeiro a julho, em relação ao mesmo período de 2018.

Após cinco anos em queda, a diária voltou a subir, com acréscimo de 4% em valores reais, descontados os efeitos da inflação. Os dados representam uma média das 11 cidades analisadas no panorama.

Cidades em destaque e melhoria na taxa de ocupação hoteleira

Entre as principais cidades na receita por quarto disponível (Revpar) estão Belo Horizonte, Vitória, Rio de Janeiro e São Paulo, todas com crescimento real de dois dígitos. Salvador, Porto Alegre, Curitiba e Brasília também crescem, em média 5,4%.

As taxas de ocupação hoteleira já voltaram a patamares próximos ao limite sazonal na maioria dos mercados. Em nove das 11 cidades a ocupação anual chega a ser superior a 65%. Com melhor ambiente econômico em 2020 e poucos hotéis em desenvolvimento, a pressão de demanda aumentará e, por consequência, o processo de recuperação de preços tende a se intensificar. Em seis das 11 cidades analisadas o crescimento real de diária já começou em 2019, com destaque para Belo Horizonte (+15,2%), São Paulo (+8,4%), Salvador (+6,4%) e Vitória (+5,7%).

De acordo com o estudo, as tarifas continuam entre 20% e 50% abaixo do pico histórico, descontada a inflação. O valor atual dos hotéis em diversas cidades é abaixo do custo de reposição. É preciso que as tarifas subam próximo a dois dígitos para a hotelaria recompor o seu potencial de lucro, aponta o estudo.

Crescimento expressivo

A primeira capital a sentir a recuperação da demanda corporativa e de eventos foi São Paulo. Depois de atingir o mínimo de 58% de ocupação hoteleirauns no pico da crise, o índice já voltou próximo a 70% na média anual. Com maior pressão de demanda, os preços voltaram a crescer.

Apesar do orçamento das redes ter previsto um crescimento real de apenas 1,9% para 2019, a edição anterior do panorama já sinalizava que haveria espaço para crescimentos maiores, e é o que se vê no mercado atual. Para 2020, os aumentos devem se intensificar para o setor retomar seu potencial de valor. Em comparação com 2013, a distribuição média dos hotéis ainda está 50% abaixo em valores reais.

Futuro promissor

O Brasil deve crescer 4,9% na oferta de hotéis até 2024 com R$ 6,7 bilhões em investimentos. Sobre a oferta em desenvolvimento, 75% das 25.984 novas unidades habitacionais (UHs) concentram-se no Sul e Sudeste. O destaque fica com São Paulo (8.696 em 55 hotéis), Minas Gerais (3.373 em em 25 hotéis), Santa Catarina (2.048 em 14 hotéis) e Rio de Janeiro (com 1.504 UHs em dez hotéis). O interior é o principal eixo de desenvolvimento de novos hotéis no Brasil e 50% das novas UHs serão construídas em municípios de até 300 mil habitantes.

Nos próximos anos a expansão da hotelaria continuará. Em relação ao total de apartamentos em desenvolvimento, 75% têm abertura prevista entre 2019 e 2021, 75% com localização na região Sul ou Sudeste, 66% nas cidades do interior ou região metropolitana e 65% têm de 100 a 199 apartamentos.

Fonte: http://www.sinhoresosasco.com.br/ocupacao-hoteleira-cresce-57-e-diaria-media-segue-em-alta/

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